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简序BuildFlow装修设计工程系统

报价、合约与收支

操作示范1 / 8
项目工作区教学示范

明细:油漆工程 · 数量 × 单价

01加入工程明细及单价
开启工作区8 个步骤 · 自动循环
完整操作说明与常见问题

建立装修报价单与工程明细

准备工程范围、计量单位、数量与单价。先建立客户与项目,设定公司联络及收款资料。

操作位置项目工作台 → 报价与合约/报价管理
  1. 01

    选项目开报价

    新增报价并选所属项目,核对客户及工程地址。系统产生单据编号,名称可补充报价用途或阶段。

  2. 02

    逐项填明细

    每项写清楚施工范围、单位、数量与单价,避免只写「装修一式」而无法核对。检查金额与折扣后的合计。

  3. 03

    预览及列印

    储存草稿后预览,核对客户、项目、总额及付款说明。列印可选另存 PDF,文件需要由公司自行交给客户。

  4. 04

    记录客户确认

    实际发出后更新状态;收到客户接受才确认并转合约。已确认内容有修改限制,需要保存清楚的确认依据。

完成后核对

明细合计、折扣及总额正确,列印文件与画面内容一致。

按已发出会自动寄出吗?

不会,这是人工状态纪录。系统不会代你发电邮或讯息。

确认报价后可否任意改单?

已确认单据有修改限制,避免后续合约依据被改写;变更需按实际状况另行处理。

将报价转合约,设定分期与签署纪录

先取得客户对工程范围及报价的确认;准备合约条款、工期、付款比例与签署文件。

操作位置已接受报价 → 转合约/合约管理
  1. 01

    由报价建立合约

    打开已接受的报价并转合约,核对工程明细与金额快照。不要重复建立另一份内容相同的合约。

  2. 02

    设定工期与分期

    填合约日期、工期、保养月数及分期。预设比例可调整,所有分期相加必须为 100%,例如 30/50/20。

  3. 03

    列印并完成签署

    预览条款、工程范围及付款安排,列印给双方核对及签署。系统提供文件范本,不会代客户签名。

  4. 04

    保存已签文件

    将已签 PDF 或照片放入同一项目文件库,连结合约并记录签署状态。之后按已签合约建立分期请款。

完成后核对

分期合计 100%,已签文件属于同一项目,合约总额与接受报价一致。

系统有正式电子签署吗?

目前是合约列印及已签文件纪录,没有接入身份验证电子签署服务。

加项可直接改已签合约?

应使用追加工程流程保留原合约,并记录客户对新增范围的确认。

记录追加工程与客户确认

先有已签合约,准备新增范围、金额、工期影响及客户确认资料。

操作位置项目工作台 → 追加工程
  1. 01

    选原合约开追加单

    新增追加工程,连结所属项目及已签合约。清楚命名,例如「追加玄关柜」,不要直接改写原合约金额。

  2. 02

    填新增内容

    逐项填数量与单价,补充延长日数及范围说明,先保存草稿。核对总额及对工期的影响。

  3. 03

    保存客户确认

    转为待确认,实际取得同意后填确认人、日期及同项目的证明文件,再完成确认。确认后单据锁定。

  4. 04

    建立独立请款

    从已确认追加单建立请款,核对金额及到期日。原合约与追加单分开保留,总览可一起查看已确认总额。

完成后核对

原合约金额没有被覆写,追加单的确认依据与请款可追溯。

可处理减项或退款吗?

目前追加流程只支援增加项目;减项、退款与交易冲销尚未提供。

待确认等于客户已接受?

不是。需要实际确认及纪录,状态不会代替客户同意。

分期请款、部分收款与列印收据

先完成合约签署或追加确认,准备实际交易日期、金额及参考资料。收款记录需相应财务权限。

操作位置项目工作台 → 收支/合约内请款
  1. 01

    建立请款

    在已签合约选分期,或从确认追加单开请款,填到期日及说明。先核对请款来源与应收金额。

  2. 02

    记录实际收到的款项

    收到部分款项时,只登记实收金额并连结请款,例如先收 HK$30,000,不要提前记作全数已收。

  3. 03

    核对尚欠与尾数

    查看部分收款及尚欠金额;之后收到 HK$60,000 再新增一笔交易。系统会检查不可超收,两笔合计才是已收清。

  4. 04

    列印收据

    从真实收款纪录列印收据,核对日期、付款人、金额及交易参考。已核对交易锁定,避免任意更改。

完成后核对

请款的实收合计等于所连结交易,尚欠金额与银行或收款凭证一致。

登记收款会向客户扣钱?

不会。这是交易纪录,没有银行扣款或付款闸道。

完工后还有尾款如何处理?

项目完成后仍可追踪未收款项,交付状态不代表款项已收清。

核对工程收支、未付款与现金流

准备交易日期、金额、收付款方式及凭证。只有具写入权限的同事可登记交易。

操作位置工作区 → 工程收支/项目收支
  1. 01

    选项目与交易来源

    新增或查阅交易时先选正确项目。请款收入、采购付款及外判付款应从对应来源连结,避免重复入帐。

  2. 02

    登记真实收支

    填日期、收入或支出、实际金额、方式与交易参考。预计成本不应提前当成已付支出。

  3. 03

    核对总览与尚欠

    比较实收、实付、采购尚欠与外判尚欠。现金收支差额反映已发生资金流,不包含所有未付成本,不能直接视作利润。

  4. 04

    汇出与对帐

    用页面筛选找出期间或项目的交易,汇出 CSV 后对照外部凭证。确认无误才核对交易;已核对纪录不可直接改。

完成后核对

同一笔付款只记录一次,来源单据的已付与工程收支一致。

有银行自动对帐或法定报表吗?

目前没有银行串接、法定会计报表、薪酬或 MPF 功能。

记错已核对交易可直接删吗?

已核对交易锁定;目前未提供完整冲销与退款流程,需先由公司管理员核实处理。